Der Begriff „Marktwertanalyse“ beschreibt eine äußerst präzise Herangehensweise, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Auf diese Weise hilft die Marktwertanalyse dabei, den besten Verkaufspreis für eine Immobilie zu finden; allerdings handelt es sich bei der Marktwertanalyse nicht um ein Verkehrswertgutachten nach dem § 194 BauBG.

Neben Gesundheit, Familie und Freizeit ist eine Immobilie oft das wertvollste Gut im Leben eines Menschen. Aus diesem Grund sollten Sie im Falle eines Verkaufs nichts dem Zufall überlassen – um kein Verlustgeschäft einzugehen. Für gewöhnlich gelingt ein erfolgreicher Immobilienverkauf nur jenen, die sich eindringlich mit dem Immobilienmarkt befasst haben und ihr Objekt dementsprechend zur richtigen Zeit und mit dem richtigen Preis platzieren. Genaue Kenntnisse über die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt sind unerlässlich – und natürlich müssen auch Gegebenheiten wie etwa Angebot und Nachfrage bedacht werden. Schließlich gilt: Wer seinen Preis zu hoch ansetzt, schreckt mögliche Interessenten ab und muss sich schließlich – nach vergleichsweise langer Verkaufszeit – mit einem weitaus geringeren Verkaufspreis begnügen, als dem, der möglich gewesen wäre.

Wenn Sie sich bezüglich des Marktwertes Ihrer Immobilie beraten lassen möchten, lohnt es sich demgemäß, auf Expertise zu setzen. Hierbei stehe ich Ihnen als DEKRA-zertifizierter Immobiliensachverständiger gerne zur Verfügung, damit Sie zielgerichtet den Marktpreis für Ihre Immobilie ermitteln und sie somit erfolgreich verkaufen können.